EL PRESTAMO HOMEPATH:
Hay dos versiones para este prestamo. El HOMEPATH SIMPRE Y EL OTRO ES
EL HOMEPATH CON RENOVACION. Este ultimo prestamo include dinero
adicional para hacer reparaciones. Este es posiblemente el mejor
prestamo en el mercado. Normalmente es con el 3% o 5% de enganche.PRESTAMOS FHA:
Este es otro gran prestamo para primeros compradores. Este prestamo es
asegurado por el Federal Housing Administration. El entre o enganche
puede ser en la forma de un regalo o un segundo prestamo subordinado al
primero. Hay una cantidad maxima del prestamo determinado por el HUD.Los siguientes son algunos tipos de prestamos FHA:
- FHA 203B - 3.5% de entre o enganche.
- FHA 203K - Streamline hasta $35,000.00 en reparaciones. (Para casas que necesitan reparaciones!!!)
- FHA 203K - Regular program. Para casas que realmente necesitan grandes reparaciones y/o adiciones.
PRESTAMOS FHA PARA CASAS HUD SOLAMENTE: Este es una
variacion del prestamo regular FHA el cual permite un entre o enganche
de solo $100.00 Es permitido solo para casas del HUD.
PRESTAMOS CONVENCIONALES:
Estos prestamos no son asegurados por ninguna Agencia del Gobierno.
Estos prestamos son normalmente comprados por Fannie Mae and Freddie
Mac. Estos prestamos siguen reglas estrictas de underwriting por esas
dos agencias. Estos prestamos pueden ser fijos o ajustables y tener
diferente terminos de re-pago. individual needs.
CALHFA:
CalHFA son las iniciales de Californias's Housing Finance Agency
Homeownership Loan Program. El programa de prestamo que brinda esta
agencia ofrece intereses por debajo del mercado, y asistencia para en
enganche y costos de cierre. La Agencia estable costos fijos del
prestamo. Existen limitaciones de income, credito y precios maximos de
casas en el programa.
CalSTRS: CalSTRS son las
iniciales del California State Teachers Retirment System. El programa
ofrecido esta disenado para Public School District Employees,
Certificados o No Certificados y maestros. Ademas es para profesores y
empleados del sistema de California Community College. El programa se
distingue por: Varias opciones de entre o enganche y la oportunidad de
volver a fijar el interest en el caso de que en el periodo del
prestamo, que es de 45 dias, los intereses bajen.
CalPERS:
CalPERS son las iniciales del California Public Employees Retirement
System. Sus miembros son elegibles para los beneficios del programa los
cuales son: costos reducidos, intereses muy competitivos y bajo o no
enganche. Tal programa esta disponible para cualquier miembro activo o
inactivo o retirado del CalPERS. Este programa incluye la fijacion
gratis del interes con la opcion, por una vez, de volver a fijar el
interes si este ha bajado.
VA Loans: VA son las
iniciales del Veteran Administration. Estos prestamos estan disponibles
para las personas que han servico o estan acutalmente siviento en las
fuerzas armadas de los Estados Unidos de America y que llenas el
requisito de Elegibilidad. Estos prestamos son ideales para primeros
compradores. Los prestamos VA pueden ser con no entre. Los costos de
cierre son regulados por la agencia...